Harga Minyak Dunia Melonjak, APBNP Dipercepat

Krisis di Timur Tengah dan Eropa mendorong lonjakan harga minyak dunia. Pemerintah RI memprediksi kenaikan harga mninyak dunai akibat krisis hanya mencapai 90 dolar AS per barel. Namun ternyata, lonjakan harga minyak dunia menembus 100 dolas AS per barel. 

Pemerintah pun akhirny mempercepat pembahasan APBN Perubahan. Dirjen Minyak dan Gas Bumi Kementerian ESDM Evita H Legowo mengatakan, kemungkinan pembahasannya dilakukan Maret 2012.

Evita mengatakan tengah menunggu kajian pengendalian BBM subsidi yang menurut rencananya selesai pertengahan Februari 2012. "Sebelum Februari berakhir kita akan bertemu lagi dengan DPR. Jika APBNP dipercepat mungkin baru Maret," kata Evita kepada Republika, Senin (6/2).

Pengajian pembahasan BBM subsidi, kata Evita, dilaksanakan oleh tim khusus yang beranggotakan konsorsium perguruan tinggi dan Lemigas. Perguruan tinggi yang terlibat adalah Universitas Indonesia, Institut Teknologi Bandung, dan Universitas Padjajaran.

Terkait kajian pengendalian BBM subsidi tersebut, Evita memperkirakan kebijakan pengendalian nantinya tak berlaku nasional, mungkin hanya di Jawa dan Bali. Jika berlaku nasional, kata Evita, pemerintah mungkin akan mengajuan penetapan besaran subsidi untuk BBM.

Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral, kata Evita, akan mempertimbangkan hasil kajian konsorsium. Berikutnya, Menteri ESDM akan memutuskan hasilnya dibawa ke sidang kabinet, dilaporkan ke Presiden, atau perlu pembahasan lanjutan.

Sumber:REPUBLIKA

2012,PERBANKAN MAKIN RAMAH BUAT PENGEMBANG

Bergairahnya bisnis properti di tahun 2012 ini, tidak terlepas dari dukungan pihak perbankan dalam hal pendanaan. Beberapa bank besar diperkirakan  masih tetap konsisten menyalurkan kredit di sektor properti, terutama kepada konsumen lewat kredit pemilikan rumah (KPR) dengan suku bunga yang cukup rendah, yakni 7,5% – 11% per tahun. Pada tahun 2012 pembiayaan sektor perbankan lewat kredit konstruksi dan kredit real estat mulai bersiap mendanai properti untuk  proyek-proyek yang dibangun para pengembang yang dinilai prospektif.

Bila pada tahun-tahun sebelumnya, para pengembang lebih mengandalkan modal sendiri atau uang muka yang diterima dari para konsumen, maka tahun ini pengembang akan lebih berpeluang untuk meminjam dana dari perbankan. Terlebih lagi, pengembang yang telah memperoleh kepercayaan dari masyarakat.

Di sisi lain, pihak perbankan menyadari pula bahwa risiko pembiayaan proyek properti saat ini telah menurun dibandingkan dengan beberapa tahun sebelumnya. Pasalnya, properti yang masuk ke pasar pada umumnya adalah properti yang benar-benar layak (marketable). Dengan demikian, berdasarkan riset yang telah dilakukan Ikatan Analis Properti Indonesia (IKAPRI), pertumbuhan kredit properti tahun ini diperkirakan akan meningkat signifikan, yakni mencapai 16%, dengan angka Rp302,3 triliun di 2011 menjadi Rp351,07 triliun.

Laju pertumbuhan KPR diperkirakan  meningkat sebesar 22%, dari Rp180  triliun di 2011 menjadi Rp219,6 triliun pada 2012.  Dengan adanya dukungan pendanaan dari perbankan tersebut, maka bisnis properti pun diperkirakan akan tetap dapat melaju dengan cepat pada 2012 ini.

Namun berdasarkan riset IKAPRI, bila Bank Indonesia tetap konsisten menjaga laju inflasi lewat kebijakan  moneter yang “lebih ketat”, sepanjang depresiasi nilai rupiah terhadap US dolar tetap dapat terjaga, dan jumlah uang yang beredar tidak melampaui batas yang ditargetkan oleh BI, maka kemungkinan lonjakan tingkat inflasi dan suku bunga SBI diperkirakan tidak akan mengganggu perputaran roda bisnis properti tahun 2012. Dengan kata lain, pergerakan variabel ekonomi makro pada 2012 tidak banyak dipengaruhi krisis finasial Eropa dan AS.  

IKAPRI berkeyakinan, SBI akan bergerak antara 6% – 7%, sedangkan laju inflasi tidak akan lari jauh dari level 6%. Di sisi lain, kurs rupiah akan stabil pada kisaran Rp9.000 – Rp9.300 per US dolar. Jika kondisi ini yang terjadi, maka bisnis properti akan bergerak cukup pesat pada 2012 ini, sebagaimana yang diuraikan sebelumnya.

Sementara itu berdasarkan riset Pusat Studi ilmu Properti Indonesia (PSPI), kenaikan harga properti yang disebabkan naiknya harga bahan-bahan bangunan, tidak akan lebih dari 10% – 15%. Berdasarkan indikator properti tersebut, maka properti akan mencapai puncaknya (booming) pada tahun 2013-2014, yang didominasi oleh sektor perumahan, ruko, dan pusat perbelanjaan.

PENERBANGAN

Tanggapan Penumpang: Pesawat Kok Kayak Angkot

Sejumlah penumpang pesawat Lion Air JT 771 jurusan Manado-Jakarta, Rabu (25/1/2012), mengamuk di dalam pesawat akibat perubahan rute penerbangan. Pesawat semestinya terbang langsung dari Manado ke Jakarta pukul 06.30, tetapi mendadak dibelokan ke Gorontalo.

   Jull Takaliuang, salah seorang penumpang memprotes perubahan rute tersebut yang berakibat jadwal tiba di Jakarta berubah. Protes Jull diikuti teriakan sejumlah penumpang yang menyebut Lion pembohong.

Beberapa dari mereka beradu mulut dengan pramugari. "Saya ada urusan pagi di Jakarta, jadi terlambat," katanya.

Sesuai jadwal, pesawat itu mestinya tiba di Jakarta pukul 09.00 WIB, tetapi karena perubahan rute itu kedatangan molor dua jam.

Penumpang lainnya, Jakried Maluenseng, menyatakan kaget ketika pesawat take-off dari Bandara Sam Ratulangi tiba-tiba pramugari mengumumkan pesawat singgah di Gorontalo.

"Ini tidak profesional, pesawat dibuat seperti angkutan kota," katanya.

Irwan, Manajer Distrik Lion Air di Manado, mengakui bahwa pesawat Lion Air nomor penerbangan 771 mengalami perubahan rute dengan alasan untuk mengangkut penumpang Manado-Gorontalo yang tidak terangkut dalam penerbangan Selasa sore kemarin.

"Pesawat mengalami reroute, tetapi sudah kami umumkan kepada penumpang," katanya.

IHSG HANYA MAMPU MENGUAT DUA POIN

Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) pada perdagangan Jumat (26/1/2012) bergerak dengan cukup fluktuatif. Pada akhir perdagangan, akhirnya IHSG hanya naik dua poin saja.

Walaupun sempat menguat hingga titik tertingginya hari ini yang dicapai pada posisi 3.992,899, aksi jual saham menjelang akhir perdagangan, IHSG hanya menguat 2,97 poin atau 0,07 persen menjadi 3.986,41. Indeks LQ 45 menguat tipis 0,567 poin atau 0,08 persen menjadi 702,622. Indeks Kompas100 menguat 0,45 menjadi 903,44.

Hampir seluruh sektor perdagangan saham hari ini menguat kecuali sektor pertanian, industri dasar, konsumer, infrastruktur, keuangan dan perdagangan.

Para investor asing membukukan penjualan bersih sebesar Rp 22,14 miliar.

Pasar saham Asia ditutup beragam akhir pekan ini. Seiring dengan adanya harapan tentatif bahwa Yunani akan mencapai kesepakatan soal pengurangan utang dengan kreditor swastanya. Perdana Menteri Yunani Lucas Papademos dan Menteri Keuangan Evangelos Venizelos pada Kamis waktu setempat berbicara dengan para kreditor swasta agar terhindar dari gagal bayar.

Indeks Tokyo ditutup mendatar, hanya turun 8,25 poin menjadi 8.841,22, Seoul ditutup menguat 0,39 persen atay 7,65 poin menjadi 1.964,83 dan indeks Sydney menguat 0,40 persen atau 17,1 poin menjadi 4.288,4. Indek Shanghai dan Taipei masih tutup.

Sementara itu, pasar saham Eropa dibuka melemah. Indeks FTSE 100 turun 0,52 persen menjadi 5.765,09 poin. DAX Frankfurt turun 0,49 persen menjadi 6.507,77 poin dan CAC Paris turun 0,54 persen menjadi 3.345,07.

Ini Daftar Bisnis yang Mengalir di Tahun Naga Air

Menjelang pergantian tahun baru Tionghoa alias Imlek, banyak pebisnis yang berusaha mencari tahu bisnis yang peruntungannya bagus di tahun yang baru ini. Ramalan dari para ahli fengshui biasanya yang menjadi salah satu rujukan mereka.

Pakar fengshui akan menerawang berdasarkan julukan tahun yang baru. Nah, Imlek pada tahun ini berjuluk Tahun Naga Air. Menurut pakar fengshui yang dihubungi KONTAN, Tahun Naga Air merupakan tahun yang mampu mendatangkan peruntungan bagi beberapa sektor bisnis.

Namun Suhu Benny, pakar fengshui, mengingatkan agar berhati-hati pada tahun ini. Ia bilang, ciri khas Tahun Naga Air adalah raja. Orang ingin berupaya agar dirinya diperlakukan bak raja. Dus, bila tak pandai bersikap akan membuat orang menjadi angkuh. "Makanya supaya kita berperilaku low profile agar tidak terjebak pada sikap angkuh. Begitu pula dalam menjalankan bisnis," begitu nasihat Suhu Benny.

Dia menjelaskan, elemen air mendominasi langit pada Tahun Naga Air ini. Sisi lain, tanah juga mengandung air, sehingga unsur air menjadi banyak dan berpotensi menimbulkan ketidakseimbangan di alam. Namun karena negara kita berada di garis khatulistiwa, di mana elemen apinya tinggi, maka tanah tetap stabil. Dus, bisnis yang berhubungan dengan tanah maupun air akan cerah pada tahun ini.

Nah, apa saja bisnis yang peruntungannya akan cemerlang pada Tahun Naga Air ini? Berikut ulasan beberapa pakar fengshui;

1.Bisnis Makanan dan Minuman

Tahun Naga Air juga memberikan peruntungan bagi para pebisnis makanan dan minuman, seperti bisnis rumah makan. Para ahli fengshui bilang, bisnis makanan dan minuman itu berkaitan dengan elemen air, sehingga prospeknya masih bagus.
Menurut Suhu Benny, bisnis makanan dan minuman ini tidak akan mati sebab jumlah penduduk semakin banyak. Pertumbuhan ekonomi pun juga semakin baik sehingga mendongkrak tingkat daya beli masyarakat.
Demikian juga menurut Suhu Liem. Dia juga bilang, bisnis makanan dan minuman ini akan mendongkrak bisnis lain, seperti bisnis supermarket dan minimarket. Dua sektor ini, secara fengshui masuk katagori elemen tanah.

2.Agribisnis

Bisnis di sektor agribisnis seperti tanam-tanaman, hasil pertanian, perikanan dan peternakan, prospeknya juga akan bagus di Tahun Naga Air. Alasannya, bisnis tersebut masuk kategori elemen air.
Menurut Suhu Benny, bisnis di sektor agribisnis akan meningkat. Ini bisa ditandai dari tingginya pertumbuhan bisnis tanaman, baik padi maupun yang lain. Meski demikian, cuaca , infrastruktur dan irigasi masih menjadi kendala utama, dan ini harus diwaspadai. "Bisnis ini bisa menjadi peluang besar," jelasnya.

Namun, Suhu Liem punya pandangan berbeda. Menurutnya, bisnis pertanian yang tumbuh di tanah dan air akan mengalami kegagalan panen akibat curah hujan yang tinggi.

3.Industri kreatif

Bisnis di industri kreatif juga akan menggeliat di Tahun Naga Air. Menurut Suhu Liem, secara fengshui, industri kreatif ini memadukan elemen tanah dan kayu. Tanah yang mengandung unsur air akan menyuburkan kayu. Dus, dalam pandangan dia, industri kreatif akan berkembang.
Menurut Suhu Acai, yang paling prospektif adalah industri kreatif di bidang hiburan. "Tren perkembangan dunia hiburan juga semakin baik," imbuhnya

Tapi Suhu Benny bilang, bisnis industri kreatif berhubungan dengan elemen kayu jadi tidak cocok dengan air. Dia memprediksi kreatif seperti seni, fotografi, tekstil, dan fashion akan meredup. Alasannya, dominasi air bisa membusukkan kayu.

4.Bisnis properti

Bisnis di sektor properti memang sedang menggeliat. Beruntung bagi Anda yang sedang menjalankan bisnis properti karena di Tahun Naga Air membawa berkah bagi bisnis properti. Suhu Benny bilang, bisnis properti ini antara lain bisnis bahan bangunan, investasi tanah, serta perumahan.

Pakar fengshui dari Universitas Maranatha, Suhu Liem Boen Hong mengamini. Dia bilang, usaha yang tergolong elemen tanah akan terus mengalami perkembangan.

Begitu pula penerawangan ahli fengshui, Suhu Acai. Tahun Naga Air, menurut dia, akan mendatangkan keberuntungan bagi bisnis yang berhubungan dengan tanah, seperti properti. "Apalagi populasi penduduk terus bertambah dan tempat tinggal menjadi kebutuhan pokok yang mesti dipenuhi," ujarnya.

Sehingga ia melihat kecenderungan orang ayang semakin banyak menaruh duitnya untuk membeli tanah atau rumah bisa mendapatkan keuntungan lebih.

Terlepas dari itu, Teguh Satria, Ketua Badan Pertimbangan Organisasi Real Estate Indonesia (REI), mengakui, bisnis properti memang diprediksikan bakal bergairah di tahun ini. Apalagi bunga kredit perbankan makin rendah, sehingga memacu penyaluran kredit perumahan.

 

Sumber :

Berinvestasi Menyambut Tamu yang Menginap

Tamu seperti saudara atau sahabat, dalam situasi tertentu atau khusus, suatu saat pasti menginap di rumah Anda. Sudah siap menyambut mereka, termasuk menghadapi kunjungan mendadak?

Siap atau tidak, tentu harus siap. Untuk menyambut mereka agar tetap merasa nyaman seperti di rumah sendiri, berikut ini beberapa saran yang bisa Anda terapkan:

- Buatlah ruang tidur tamu alternatif. Hal ini bisa dilakukan, jika Anda tidak memiliki ruangan khusus untuk tamu. Paling tidak, investasi yang bisa Anda lakukan adalah dengan memiliki kasur tiup.

- Carilah model kasur yang berlapis tebal sehingga empuk untuk ditiduri tamu. Atau, bisa juga Anda menggunakan kasur tipis yang dapat digulung setelahnya dan disimpan kembali dengan baik.

- Tambahkan lapisan ekstra atau bantalan agar membuat kasur tipis jauh lebih nyaman, terutama di kala musim hujan yang bersuhu dingin.

- Cara lainnya ialah dengan memiliki kasur cadangan. Agar awet serta menghemat tempat, kasur cadangan ini bisa disimpan di bawah tempat tidur Anda. Saat diperlukan, kasur cadangan dapat ditarik keluar dan digunakan untuk tamu.

- Sofa bed bisa jadi solusi jika menyimpan kasur cadangan juga tak memungkinkan untuk Anda. Sofa tidur ini bisa dijadikan sebagai tempat tidur sementara karena sofa ini memang sofa multifungsi yang menggabungkan antara tempat duduk dan tempat tidur. Saat hendak difungsikan sebagai tempat tidur, Anda tinggal menurunkan sandaran kepala atau kaki. Kemudian tambahkan bantal dan selimut, sofa bed pun bisa membuat Anda atau kerabat tidur nyenyak.

Sumber: www.realsimple.com

RUMAH MURAH

"Rp 25 Juta, Rumah Tipe 36 untuk PNS"

 Kepala Kantor Perumahan Kabupaten Malang Wahyu Hidayat di Malang, Rabu (25/1/2012), mengatakan, murahnya harga rumah per unit itu karena tanahnya masih belum hak milik, melainkan SHGB yang berlaku selama 20 tahun

Pemerintah Kabupaten Malang, Jawa Timur, dalam waktu dekat akan membangun rumah murah tipe 36 seharga Rp 25 juta per unit untuk pegawai negeri sipil (PNS) golongan I di lingkungan pemerintah setempat. Rencana tersebut digulirkan di tengah polemik akibat lontaran kritik terhadap Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpea) terkait subsidi pemerintah dalam bentuk Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) kepada pengembang yang membangun hunian dengan luas bangunan minimal 36 meter persegi atau tipe 36.

Kepala Kantor Perumahan Kabupaten Malang Wahyu Hidayat di Malang, Rabu (25/1/2012), mengatakan, murahnya harga rumah per unit itu karena tanahnya masih belum hak milik, melainkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). SHGB tersebut berlaku selama 20 tahun, sehingga harga itu hanya untuk bangunan.

"Untuk tahap pertama kami bangun 100 unit dulu yang seluruhnya tipe 36. Rumah contohnya juga sudah dibangun di halaman luar Stadion Kanjuruhan Kepanjen dengan tiga konstruksi yang disiapkan, yakni konstruksi dengan material loka, rekalum, dan baja ringan," katanya.

Ia mengakui, rumah murah untuk rakyat tersebut merupakan bagian dari program Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) yang saat ini sedang gencar dilakukan pembangunannya. Wahyu mengemukakan, meski harganya terbilang murah, konstruksi bangunan dan kualitas material juga sangat bagus, bahkan sudah diujicobakan, terutama berkaitan dengan ketahanan konstruksi.

Menurut dia, sudah banyak masyarakat yang menanyakan bagaimana bisa mendapatan rumah murah tersebut. Namun, katanya, hingga saat ini peruntukannya masih diprioritaskan untuk PNS golongan I yang belum memiliki rumah. Pembangunan rumah murah tahap pertama sebanyak 100 unit tersebut, katanya, akan dibangun di kawasan jalur lingkar barat Kabupaten Malang, yakni di kawasan Kecamatan Pakisaji dengan luas lahan sekitar 8,5 hektare. Pembangunan rumah bisa dilakukan oleh pihak pengembang dengan catatan spesifikasi dan konstruksi bangunan tetap mengacu kepada ketentuan Kemenpera.

"Untuk utilitas atau sarana dan prasarananya akan dibantu oleh pemerintah pusat melalui dana alokasi khusus," ujarnya.

Seperti diberitakan sebelumnya, (Meski Dikritik, Kemenpera "Ngotot" Godok Rumah Tipe 36), di tengah polemik akibat lontaran kritik terhadap Kementerian Perumahan Rakyat terkait subsidi pemerintah dalam bentuk Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) kepada pengembang yang membangun hunian dengan luas bangunan minimal 36 meter persegi atau tipe 36, Kemenpera tetap memaparkan rencana pembangunan rumah tipe 36. Saat ini banyak pengembang waswas dengan rencana tersebut.